Chargé d'Opérations H/F - Societe Immobiliere Picarde D'hlm

Professionnel(le) du montage d'opérations, vous souhaitez rejoindre un acteur reconnu de l'habitat en Picardie pour piloter des projets de construction de logements dans leur globalité ? La SIP crée un poste de Chargé d'opérations neuves F/H dans le cadre de son développement.

Rattaché(e) au Responsable du service production, au sein d'une équipe de 4 personnes, vous pilotez des opérations de construction de logements, en locatif et en accession, depuis les études d'opportunité jusqu'au bilan de fin d'opération.

Vous pilotez le montage d'opérations en maîtrise d'ouvrage avec une vision globale des projets, de leurs dimensions techniques jusqu'à leurs enjeux administratifs, financiers et réglementaires.

Vos missions

Vous intervenez sur l'ensemble du cycle de vie des projets.

Montage des opérations

- Analyser les opportunités de développement ;
- Réaliser les études de faisabilité technique et financière ;
- Assurer le montage économique, technique, administratif et foncier des opérations.

Préparation et lancement des opérations

- Effectuer les démarches nécessaires à l'obtention des autorisations d'urbanisme
- Coordonner les différents intervenants du projet ;
- Préparer et lancer les consultations et appels d'offres ;
- Présenter les dossiers, analyses et opportunités en commissions et comités d'investissement.

Suivi de la réalisation

- Veiller au respect des délais, des budgets, du planning et du cahier des charges ;
- Suivre le déroulement des opérations jusqu'à la mise en chantier et à la réception technique ;
- Participer aux revues de conception.

Suivi administratif et clôture

- Assurer la saisie de la programmation des demandes d'agréments sur la SIAP ;
- Suivre les actes fonciers, baux divers et conventionnements APL ;
- Établir le bilan de fin d'opération à l'issue de l'année de garantie de parfait achèvement.

Le poste implique des déplacements en Picardie, principalement dans la Somme et l'Oise, dans un rayon maximal d'environ 1h30 autour d'Amiens. Un véhicule de service avec remisage à domicile est mis à disposition.

Vous justifiez d'au moins 2 ans d'expérience en tant que chargé d'opérations et/ou en montage d'opérations immobilières, idéalement en maîtrise d'ouvrage, chez un bailleur, un promoteur, une SEM, une collectivité ou en AMO.

Vous maîtrisez les différentes étapes de montage d'une opération immobilière et êtes capable d'en piloter l'avancement en lien avec des interlocuteurs variés.

Vous vous appuyez sur :

- Une formation Bac +2 à Bac +5 en bâtiment, génie civil, immobilier, aménagement ou équivalent ;
- Une bonne compréhension des volets techniques, administratifs, financiers et réglementaires d'une opération ;
- Des bases en suivi de chantier ;
- Une bonne maîtrise d'Excel ;
- De la rigueur, de l'organisation et une vraie capacité à travailler en mode projet.

La connaissance du logement social constitue un atout apprécié, sans être impérative si vous disposez de bons fondamentaux en montage d'opérations.

Permis B indispensable.

Ce que nous vous proposons

Ce que nous vous offrons

- Contrat CDI 37,5 h/semaine
- Un package salarial attractif (Salaire fixe selon profil (39 à 46 KE brut annuel) + Intéressement).
- Des avantages d'entreprise solides (14 jours de RTT, Titres-restaurant, mutuelle collaborateur prise en charge à 75% par l'entreprise, prévoyance, un CSE).
- Véhicule de service avec remisage à domicile mis à disposition.
- L'opportunité de travailler sur des projets immobiliers durables et à fort impact social.

Pour faciliter votre arrivée et les premiers mois de notre collaboration, nous vous proposons un parcours d'intégration sur mesure :

- Découverte de votre nouvel environnement professionnel et des collaborateurs(trices) qui le compose,
- Accompagnement à la prise de poste

Rejoindre la SIP, c'est intégrer une entreprise sociale pour l'habitat qui agit concrètement au service de ses locataires.

Avec 12 600 logements et près de 170 collaborateurs, la SIP est présente dans plus de 80 communes de Picardie. Elle construit, rénove, entretient et fait évoluer son patrimoine avec une ambition constante : proposer des logements de qualité et un service utile, durable et responsable.

En nous rejoignant, vous mettez votre expertise au service :

- D'une mission d'intérêt général ;
- D'un poste à impact concret sur le quotidien des habitants ;
- D'un environnement de travail technique, transversal et utile ;
- D'une entreprise engagée autour de valeurs fortes : « Ensemble, utiles aux autres ».

Diversité et inclusion : La SIP s'engage en faveur de la diversité culturelle, de l'égalité femmes-hommes et de l'emploi des travailleurs en situation de handicap.

• Études de faisabilité
• Suivi de chantier
• Rédaction d'appel d'offres
• Excel
• Respect des délais